サンクスホーム
株式会社
INVESTMENTS
部屋数
交通
所在地
築年月
建物面積
土地面積
想定月間収入
想定年間収入
想定年間利回り
■ 住戸数：22戸（賃貸中12戸）
■ 店舗数：2戸（賃貸中2戸）
山陽電鉄線「別府」駅 徒歩約5分
兵庫県加古川市別府町別府字堂前831番3
平成2年7月
595.94㎡（180.27坪）
328.26㎡（99.29坪）
1,089,700円
13,076,400円
10.89%
部屋数
交通
所在地
築年月
建物面積
土地面積
想定月収
想定年収
想定年間利回り
■ 住戸数：22戸
（賃貸中12戸）
■ 店舗数：2戸
（賃貸中2戸）
山陽電鉄線「別府」駅 徒歩約5分
兵庫県加古川市別府町別府字堂前831番3
平成2年7月
595.94㎡（180.27坪）
328.26㎡（99.29坪）
1,089,700円
13,076,400円
10.89%
| 物件 | 物件所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府字堂前831番3 |
| 住居表示 | 兵庫県加古川市別府町別府831番地の3 | |
| 物件名 | 第15サンライズイトウ | |
| 交通 | 山陽電鉄線「別府」駅 徒歩約5分 | |
| 備考 |
|
| 土地 | 公簿面積 | 328.26㎡（99.29坪） | ||
| 実測面積 | – | |||
| 地目 | 宅地 | 権利形態 | 所有権 | |
| 接面道路 | 北西側：公道（法42条1項1号）幅員約26m | |||
南側：公道（法42条2項）幅員約2m | ||||
| 備考 | •ドラッグコスモス 約53m •ファミリーマート 約106m •エープライス 約107m | |||
| 建物 | 家屋番号 | 831番3 | 権利形態 | 所有権 |
| 用途 | 共同住宅 | 戸数 | 1K×22戸、店舗2戸 | |
| 構造 | 鉄骨造 陸屋根3階建 | |||
| 延床面積 | 595.94m²(180.27坪) | |||
| 築年数 | 平成2年7月 | |||
| 備考 | • 令和5年 空室リフォーム工事施工 | |||
| 設備 | 電気 上水道 個別浄化槽 都市ガス |
| 法規制 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 第1種中高層住居専用地域 | |||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% | |
| 防火指定 | 法22条区域 | 高度地区 | なし | |
| 固定資産税評価額 | – | |||
賃貸状況 | 住居 | 総数:22室 賃貸中:12室 |
| 店舗 | 総数:2室 賃貸中:2室 | |
| 駐車場 | なし |
| 現況収入 | 月間収入 | 741，700円 |
| 年間収入 | 8,900,400円 | |
| 年間利回り | 7,41% | |
| 備考 | – |
| 想定収入 | 月間収入 | 1,089,700円 |
| 年間収入 | 13,076,400円 | |
| 年間表面利回り | 約10.89% | |
| 備考 | • 想定収入は満室時の予定であり、保証されるものではありません |
| 備考 | – |
| 価格 | 12,000万円 |
※税込と記された価格には建物にかかる消費税等が含まれています。
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