サンクスホーム
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12部屋(うち10室入居）
山陽電鉄【妻鹿駅】から徒歩11分
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1754番地
平成14年3月
642.98㎡（1階・2階 各321.49㎡）
実測 1249.03㎡（377.83坪）、公簿 1093.16㎡（330.68坪）
647,273円（税別）
7,767,276円
8.72%
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12部屋(うち10室入居）
山陽電鉄【妻鹿駅】から徒歩11分
兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1754番地
平成14年3月
642.98㎡（1階・2階 各321.49㎡）
実測 1249.03㎡（377.83坪）、公簿 1093.16㎡（330.68坪）
647,273円（税別）
7,767,276円
8.72%
| 物件 | 物件所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1754番地 |
| 住居表示 | 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿1754番地 | |
| 物件名 | メゾン高須 | |
| 交通 | 山陽電鉄【妻鹿駅】から徒歩11分 | |
| 備考 | 確認済証番号：第A116号（平成13年6月1日） 検査済証番号：第599号（平成14年3月20日） |
| 土地 | 公簿面積 | 1093.16㎡（330.68坪） | ||
| 実測面積 | 1249.03㎡（377.83坪） | |||
| 地目 | 宅地 | 権利形態 | 所有権 | |
| 接面道路 |
南東側幅員約7.5mの公道に一方接道 |
|||
|
– |
||||
| 路線価 | 姫路市飾磨区妻鹿は倍率地域 | |||
| 建物 | 家屋番号 | – | 権利形態 | 所有権 |
| 用途 | 収益物件（住居） | 戸数 | 12部屋 | |
| 構造 | 軽量鉄骨陸屋根2階建 | |||
| 延床面積 | 642.98㎡（1階・2階 各321.49㎡） | |||
| 築年数 | 平成14年3月 | |||
| 備考 |
|
|||
| 設備 | – |
| 法規制 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | |||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | |
| 防火指定 | – | 高度地区 | 第２種高度地区 | |
| 固定資産税評価額 | 土地：33,362,149円、建物：13,547,909円、合計：341,516円 | |||
賃貸状況 | 住居 | 総数：12部屋 賃貸中：10部屋 |
| 店舗 | – | |
| 駐車場 | 有 |
| 現況収入 | 月間収入 | 586,273円（税別） |
| 年間収入 | 7,035,276円 | |
| 年間利回り | 7.90% | |
| 備考 | 現況賃料は現在の入居状況に基づくものであり、満室時の収益を保証するものではありません。 |
| 想定収入 | 月間収入 | 647,273円 |
| 年間収入 | 7,767,276円 | |
| 年間利回り | 8.72% | |
| 備考 | 想定賃料は満室時の年間予定賃料であり、将来にわたり保証されるものではありません。 想定利回りは、想定年間賃料の当該価格に対する割合であり、維持管理に必要な経費を控除する前のものです。 |
| 備考 | – |
| 価格 | 8,900万円(税込) |
※税込と記された価格には建物にかかる消費税等が含まれています。
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